Un Local commercial de 78 m², situé à 1 min à pied du marché de Pontarlier, avec vue dégagée, au calme sur le Doubs, Exposé SUD, SUD OUEST.
Il se trouve au rez de jardin, il comprends: un hall d'entrée, une pièce de 52 m² baignée de soleil grâce à ses 5 baies vitrées avec accès à 2 terrasses sur le terrain de la copropriété, un wc suspendu et lave mains indépendant, une salle d'eau, une chaufferie-buanderie avec chaudière électrique avec ballon d'eau chaude et une VMC DOUBLE FLUX, deux pièces .
La copropriété a été rénovée en 2017: toiture, isolation des façades par l'extérieur.
Les menuiseries sont en PVC TRIPLE VITRAGE de 2017, les volets électriques à télécommande.
Visiophone.
Nombreux rangements .
Les charges annuelles de la copropriété sont d'environ 1400 euros /an. Elles comprennent: Ordures ménagères, eau froide, nettoyage des parties communes, déneigement, tonte et entretien des espaces verts, ascenseur, frais de syndic).
Ce bien d'exception saura vous charmer par son emplacement au calme absolu et à 1 min du centre-ville.
Ce bien était anciennement un cabinet dentaire.
Prix de vente: 260 000 euros
+ Honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC
Possibilité de location de garage dans la copropriété (70 €/mois)
lien pour visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/pk3myn/frame
Date DPE : 06/11/2023
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